¿Necesitas tener una buena puntuación de crédito para alquilar un hogar?

Cómo tu puntuación de crédito puede afectar al alquilar una propiedad

Cuando buscas alquilar una casa o apartamento, tu casero o su agente de alquiler realizará ciertos controles para asegurarse de que eres un buen inquilino. Uno de estos controles podría ser tu informe crediticio, pero hay algunas otras cosas que debes saber antes de empezar a buscar propiedad. 

¿Qué muestran los controles de alquiler?

Un control de alquiler verificará si puedes pagar el alquiler propuesto, y si puedes ser confiable para pagarlo. Básicamente, el casero quiere ver que eres digno de confianza y que recibirán el pago a tiempo, y estos controles les darán las garantías que necesitan. 

También querrán ver que no eres del tipo de persona que destrozará su propiedad, y que tienes el derecho legal de alquilar en el Reino Unido. Aquí hay algunas de las cosas que tu control de alquiler buscará:

• Verificación de referencias con tu empleador y tu casero actual o anterior

• Prueba de identidad, ya sea a través de tu pasaporte o licencia de conducir

• Prueba de ingresos a partir de nóminas y tres meses de extractos bancarios

• Un tipo de informe crediticio que mostrará información limitada (entramos en esto más adelante).

¿Los controles de alquiler muestran tu historial de crédito?

Más o menos, sí. Tu casero necesitará obtener tu permiso por escrito antes de realizar una verificación de crédito, y verán un tipo diferente de informe crediticio al que puedes acceder.

Su visión de tu historial crediticio solo les mostrará información visible en registros públicos, como si estás en el censo electoral o en el Registro de Insolvencias Individuales. Confirmará tu nombre y dirección actual, y cualquier historial de insolvencia o juicios del condado. 

Los caseros no podrán ver tu historial de préstamos, tus límites de crédito o cualquier historial de pagos atrasados, y legalmente no tienes que permitirles ver tu historial crediticio. Sin embargo, algunos caseros podrían ver esto como si estuvieras intentando ocultar algo, lo que podría evitar que consigas la propiedad. 

¿Qué debes hacer para pasar un control de alquiler?

Pasar un control de alquiler es clave para asegurar la propiedad que quieres alquilar, y hay algunas cosas que puedes hacer para darte la mejor oportunidad posible:

• Pon tus finanzas en orden
  Los caseros querrán ver que tienes un ingreso estable para mostrar que puedes pagar su alquiler. Si tu salario mensual no es suficiente para cubrir el alquiler y cualquier factura, hay una buena probabilidad de que no pases los controles. 

• Revisa tu puntuación de crédito
  Aunque los caseros no podrán ver la misma puntuación de crédito que tú, esto te dará una buena idea de tu situación financiera, lo que te permitirá abordar cualquier posible preocupación antes de que surjan. 

• Proporciona buenas referencias
  Las buenas referencias demuestran tu confiabilidad como inquilino. Busca referencias de caseros anteriores, empleadores y amigos de confianza o miembros de la familia con carreras reputadas.

• Ten fondos listos para usar
  Mostrar a tu posible casero que puedes pagar cualquier depósito y el alquiler del primer mes te pondrá en la mejor posición para proceder con tu solicitud.

¿Qué pasa si no pasas un control de alquiler?

No pasar tu control de alquiler no es el golpe final a tu solicitud, pero puede complicar un poco las cosas. Los caseros podrían pedirte que proporciones un garante: alguien que pueda cubrir tu alquiler en caso de que no puedas. Un garante deberá pasar sus propios controles para ser considerado apropiado. 

Los caseros también podrían requerir un depósito más alto o algunos meses de alquiler por adelantado para darles una seguridad financiera extra, mientras que pueden solicitarse más controles y referencias para proporcionar tranquilidad. 

Si todo eso falla, o el casero simplemente te ve como un riesgo demasiado alto, tu solicitud de alquiler podría ser rechazada. 

¿El alquilar mejora tu puntuación de crédito?

Pagar tu alquiler no mejora tu puntuación de crédito, incluso si siempre lo pagas a tiempo y tienes un largo historial de ser un inquilino confiable. Esto se debe a que tu alquiler no es un tipo de crédito: no lo has pedido prestado a nadie, y no lo estás devolviendo. 

¿Cómo puede ayudarte Boshhh Mobile a pasar los controles de alquiler?

Usar las tarjetas SIM para construir crédito de Boshhh Mobile es una forma fácil de mejorar tu puntuación de crédito. Aunque los caseros no podrán ver tus pagos en tu control de alquiler, tener una buena puntuación de crédito es más probable que te ayude a evitar la insolvencia o involucrarte en cualquier juicio del condado, todo lo que los caseros estarán buscando. 

Una buena puntuación de crédito también puede ayudarte a acceder a otras formas de financiación, lo que significa que una vez que te hayas mudado, podrás permitirte ese sofá cómodo y la gran TV para hacer que el lugar se sienta como en casa.